Co jsou půjčky na stavebnictví a rozvoj?

Stavební a vývojové půjčky jsou možnosti půjček, které jsou poskytovány podnikům, pokud je třeba postavit komerční nemovitost, ale nebude vygenerován žádný příjmy, dokud nebude nemovitost dokončena a schopná výrobní nebo maloobchodní činnost, která vygeneruje příjmy.Je možné požádat o půjčky tohoto typu od mnoha bank a dalších úvěrových institucí.Doba trvání půjčky se může pohybovat od několika měsíců do několika let, v závislosti na množství času potřebného k dokončení výstavby a umožnění podnikání začít prodávat zboží a služby jako zdroj příjmů.

Použití CD nebo stavebnictví a rozvoje jsou půjčky často vynikající volbou pro nově vytvořené obchodní podniky.Zpoždění při zahájení procesu splácení půjčky umožňuje podniku šanci vytvořit fyzickou přítomnost a zahájit proces nabízení zboží a služeb k prodeji.Mnoho půjček na stavebnictví a rozvoj obsahuje klauzuli, která umožňuje dlužníkovi mít krátkou dobu odkladu po očekávaném datu dokončení fyzického zařízení.Tato doba odkladu může pomoci vysvětlit jakékoli krátké zpoždění ve stavebním procesu a umožnit dlužníkovi otevřít zařízení a mít čas začít hromadit tržby, které zase vytvářejí příjmy, které lze použít k splacení půjčky.

Nejen nové podniky mohou využít půjčky na stavbu a rozvoj.Dobře zavedené společnosti často používají tento model jako prostředek k otevření nových zařízení na nových místech nebo k renovaci nebo rozšíření stávajících zařízení.Struktura úvěru je ideální, protože umožňuje zpozdit splácení, dokud nebude zařízení schopno vygenerovat peníze samostatně.To znamená, že podnik se nemusí spoléhat na příjem z ostatních zařízení, aby náklady na půjčku, dokud nebyla výstavba dokončena, a nové nebo renovované zařízení je schopné zapojit se do produktivního úsilí.

Protože ve výstavbě zařízení nelze přiměřeně použít jako kolaterál pro půjčky na stavebnictví a rozvoj, mohou banky a další věřitelé schválit půjčku na jiném základě.Pokud společnost vlastní jiné nemovitosti, mohou být zaslíbeny jako kolaterál.Někdy je však vyžadováno vše, co je vyžadováno, je solidní rating a minulá historie, která ujišťuje věřitele, že půjčka bude splacena podle podmínek.

Banka může nabídnout to, co je známo jako mostní půjčka, což je jednoduše stavební a rozvojová půjčka po relativně krátkém trvání.Úvěr na most může mít podmínky několik měsíců, jako v případě rozšíření nebo přizpůsobení stávajícího majetku, nebo být napsán po dobu asi tří let, kdy výstavba zahrnuje vytvoření zcela nové budovy nebo řady budov.Stejně jako u všech typů půjček bude muset každý jednotlivec nebo podnik žádat o jeden nebo více půjček na stavebnictví a rozvoj, aby dodržoval platné národní bankovní předpisy a také splňoval standardy stanovené jednotlivou půjčovací institucí.