Co je správce rezidenčních nemovitostí?

Rezidenční manažer nemovitosti dohlíží na každodenní provoz bytů produkujících příjmy.Mohou se pohybovat od rodinných domů po velké bytové komplexy.Na rozdíl od správce nemovitosti, který pracuje s Commercial Properties, pracuje správce rezidenčních nemovitostí výhradně s obytnými nemovitostmi.

Ve velkých bytových komplexech je mnoho správců rezidenčních nemovitostí na místě, kteří žijí na nemovitosti, kterou spravují.Ostatní správci obytných nemovitostí se mohou rozhodnout specializovat se na rodinné pronájmy, kde není pochyb o tom, že by na nemovitosti nebylo možné žít.Ten je pravdivý, pokud je správce nemovitosti také agentem nemovitostí nebo makléřem, který může jednat jako manažer na částečný úvazek.Ukazuje a pronajímá nemovitost, shromažďuje nájemné, vidí opravu a údržbu nemovitosti a vynucuje nájemní nebo nájemní podmínky.Vyřizuje všechny stížnosti obyvatel a vyšetřuje je.Manažer může udržovat finanční záznamy a připravit zprávy pro vlastníka.Smlouvy o různých službách jsou často sjednány správcem rezidenčních nemovitostí.Reklama prováděná správcem rezidenčních nemovitostí oslovuje větší publikum než reklama, která provádí majitel nemovitosti.Správce nemovitosti by měl být informován o provádění kontrol na pozadí a u žadatelů o předběžnou kontrolu.Peníze mohou být ušetřeny smlouvami o údržbě sjednaných správcem nemovitosti.

Dobrý správce nemovitostí by měl poskytovat profesionální služby, ušetřit čas a peníze pro majitele a eliminovat potřebu každodenního zapojení do péče a údržby nájemní nemovitosti vlastníkem.Toto jsou možná hlavní podněty pro majitele, aby si najal profesionálního správce rezidenčních nemovitostí.Koneckonců, je to správce nemovitosti, který dostane půlnoční hovor, který říká, že se to ohřívač vody zlomil a zaplavuje dům.

Před 80. lety, téměř všichni správci nemovitostí rodinných obydlí v USA byli agenti, kteří byli realitními agenti, kteřídohlížet na nemovitost na částečný úvazek.Zatímco mnoho nájemných je stále zpracováváno tímto způsobem, osobní počítač umožnil agentům efektivněji zvládnout více vlastností.Kromě toho počítač umožnil, aby jednotlivci, kteří nejsou v oblasti nemovitostí, stanou se účinnými správci rezidenčních nemovitostí.

Správa nemovitostí je rychle rostoucí oblastí zaměstnání.Kromě těch, kteří mají zázemí v oblasti nemovitostí, jsou příležitosti pro lidi s titulem v oboru související s obchodní správou.Lidé bez titulu, ale hledání takové práce, často začínají jako asistenti a dobrovolně vydělávají profesionální označení a certifikace.