Co je to kancelářský park?

Office park je oblast obvykle složená z jedné nebo více budov, ve kterých se nachází více kanceláří.Je to druh komerčního prostoru, na rozdíl od obytných nebo maloobchodních prostorů.Obvykle komerční investor nemovitostí vlastní kancelářský park a pronajímá jednotlivé kanceláře nájemcům;V některých kancelářských parcích však každý nájemce vlastní své vlastní kancelářské prostory.

Kancelářské parky lze kategorizovat kolem určitého typu kanceláře.Například park lékařské kanceláře se může skládat z řady různých kanceláří lékařů nebo lékařů, zařízení pro testování laboratoří a zubních kanceláří.Tyto typy kancelářských parků, ve kterých jsou příbuzné podniky seskupeny dohromady, jsou běžné, protože je pro osobu navštěvující jednu kancelář pohodlnější, aby měla přístup k souvisejícím službám.

Na druhé straně může být kancelářský park jen konglomeracíPůjčovna nabízená mnoha různým jednotlivcům a typům podniků.Všechny tyto podniky jsou všechny samostatné subjekty, které mají s sebou málo společného, kromě pouhých sousedů.Každý si může pronajmout své kancelářské prostory na různá časová období nebo za různých podmínek nájemného.

V kancelářském parku pro podniky je několik výhod pro pronájem prostoru.Za prvé, v parku bude podnikání obklopeno především jinými profesionálními subjekty a organizacemi.To bude obvykle znamenat, že kancelářská oblast je poměrně tichá.

Některé kancelářské parky také poskytují společné prostory nebo společné vybavení jednotlivcům, kteří si pronajímají prostor v parku.Například může být sdílena konferenční místnost a každý nájemce parku se může přihlásit k používání konferenční místnosti v různých časech.I když za použití konferenční místnosti nebo jiného sdíleného vybavení může být poplatek účtován, může to být pro kancelář často levnější než mít vyhrazenou konferenční místnost, protože podnik nebude muset za to čtvercové záběry platit, pokud ji nebude používat.

Sdílené parkoviště jsou také běžné v kancelářských parcích, což lidem usnadňuje nalezení parkování, protože pozemky jsou obvykle velké.Vzhledem k tomu, že více kanceláří je seskupeno dohromady, mohou služby, které se starají o kanceláře, také navštívit tyto kancelářské parky, což usnadňuje pracovníkům.Například obědové kamion může přijít do kancelářského parku nebo služba, která vyzvedne chemické čištění lidí, může se pravidelně vyzvednout.Tyto služby by nemusely být nutně k dispozici v samostatném kancelářském prostoru, ale protože skupiny pracovníků jsou seskupeny dohromady, je pro ostatní podniky výhodné poskytovat služby těm v kancelářském parku.