Co je pronájem společného?

Společný nájem je někdy označován jako společný nájem, ale ve skutečnosti je to jiný způsob vlastnictví majetku.Když lidé sdílejí nemovitost společně, vlastní stejné akcie v této nemovitosti a pokud jedna osoba zemře, často druhá osoba celý majetek zdědí.Nájemní práce společné práce neobvyklejším způsobem.Mezi funkce patří schopnost sdílet nerovnoměrné částky nemovitosti a pokud není uvedeno podle vůle, každá podíl je předán dědicům vlastníka, nikoli ostatním nájemcům."Právo na držení."Za okolností, kdy existují dva, tři nebo dokonce padesát majitelů, má právo vlastnit majetek, okupovat jej a nemůže vyloučit další nájemní obyčejné majitele z vlastnictví majetku.Přesto ne všichni lidé používají nájem ve společných dohodách konkrétně k obsazení majetku.Místo toho, aby pouhý investory do svého projektu, který by byl vrácen na základě zisků, by mohl vytvořit nájem ve společné dohodě s mnoha lidmi, kteří by všichni vlastnili podíl na zemi, budovy a případné zisky z prodeje.Žádný z nájemců by ve většině případů nechtěl obdržet majetek, nebo možná několik, a nakonec nebude žít v jednom z postavených domů.Obecně platí, že nájemní smlouva jednoduše znamená investici s více vlastníky, kteří mají právo na svůj podíl na prodeji majetku, když jej stavitel vyvine.

Pokud zemře jeden z původních nájemců u obyčejných majitelů této investiční nemovitosti, jeho podíl jde na jeho dědice.Pokud to prostě jde na jednoho přeživšího, může to znamenat jen málo;Nový „obyčejný“ majitel by se mohl jednoduše držet nájemní smlouvy ve společné dohodě a čekat na ziskový prodej.Pokud by však osoba, která vlastnila část nemovitosti, měla více dědiců, věci by mohly být obtížné, protože všichni dědici by mohli chtít likvidovat svůj podíl na majetku.

Postup, který k tomu udělá, pomáhá „běžnými“ dohodami.Za většiny okolností by ostatní v dohodě jednoduše koupili procento vlastněného procenta od dědiců, kteří se ho chtějí zbavit.Pokud s tím ostatní nechtějí souhlasit, mohou noví dědici podílu podat u soudu to, co se nazývá oddíl, která má tendenci, aby soud nařídil prodanou majetek a vyplácené každému vlastníkovi na základě procenta majetkuvlastněn.Pokud stavitelská půda není plně rozvinutá, mohou nebo ostatní nájemníci mohou rozhodnout, že je mnohem snazší jednoduše koupit procento vlastněné dědici.Země bude mít menší hodnotu, pokud nebude plně rozvinutá, a ostatní nájemníci si stále zachovávají šanci vydělat mnohem více peněz, jakmile budou schopni prodat zcela rozvinutou nemovitost.