Jak se mohu stát licencovaným odhadcem?

Chcete -li se stát licencovaným odhadcem, obvykle se budete muset zaregistrovat u regulační agentury, splnit vzdělávací požadavky, pracovat jako praktikant a absolvovat licenční test.Standardy hodnocení nemovitosti jsou specifické pro země.Mnoho zemí přijalo minimální standardy a licenční postupy pro odhadce, včetně Spojených států a Velké Británie.Průmysl jako celek se posunul směrem k mezinárodním standardům a pověřením, které usnadní hodnocení majetku v mezinárodním kontextu.

Hodnocení licencí je vývoj v odvětví oceňování, který zakořenil v 90. letech.Pokud jde o obecnou záležitost, pokud se chcete stát licencovaným odhadcem, budete muset vyhledat konkrétní požadavky na jurisdikci, kde chcete praktikovat kontaktováním vládní agentury nebo jiné organizace, která stanoví licenční standardy.Jedinou jistotou napříč jurisdikcemi je to, že licencování hodnocení, stejně jako jakákoli forma licencí, bude vyžadovat vzdělávání, školení a testování.

Organizace v USA byly v popředí přesunu směrem k mezinárodní standardizaci hodnocení, takže si můžete prohlédnout licencování v USAPožadavky jako základní průvodce typů kritérií, se kterými budete muset splnit ve většině jurisdikcí.V USA je licencování odhadců řešeno každým jednotlivým státem.Rada pro kvalifikace odhadce (AQB) nadace hodnocení stanoví minimální standardy a státy musí tyto standardy přinejmenším splňovat ve svých licenčních postupech.Postupy licencí v některých státech přesahují minimální požadavky.Nejprve se ucházíte o licenci stážistů a pokračujete ve splnění vzdělávacích požadavků, což bude obvykle alespoň AQB minimálně 60 hodin vzdělávání v základních hodnotících principech a postupů a 15 hodin v profesionální etické vzdělávání pro odhadce.Tyto vzdělávací hodiny mohou být dokončeny na vysoké škole nebo univerzitě, na komunitě nebo juniorské vysoké škole, realitní organizaci nebo specializované hodnocení.Mezitím musíte dokončit 2 000 hodin, které pracuje jako ustudenta v rámci licencovaného odhadce v průběhu dvou let.

Po dokončení požadavků na vzdělávání a zkušenosti musíte absolvovat zkoušku odhadce AQB, abyste se stali licencovaným odhadcem.Jedná se o zkoušku první úrovně na třech úrovních pověření odhadce, které zahrnují licencovaného odhadce, certifikovaného odhadce a certifikovaného generálního odhadce.Po složení zkoušky licencované hodnocení můžete požádat o změnu své licence pro stážisty na pravidelnou licenci.