Jak se mohu připravit na zkoušku nemovitostí?

Realitní makléři uspořádají transakce zahrnující rezidenční nemovitost a jiné typy nemovitostí.V mnoha zemích musí tito jednotlivci před zahájením práce složit zkoušku nemovitostí.Ti, kteří se připravují na tuto zkoušku, by se měli seznámit s místními smluvními zákony a pravidly týkajícími se prodeje nemovitostí.

Aby se jednotlivci zabránili podvodnému získávání licencí, regulační orgány v mnoha oblastech provádějí rozsáhlé kontroly uchazečů o zkoušku realitních makléřů.Proto musí účastníci zkoušek shromáždit informace, které obsahují podrobnosti o předchozích pracovních zkušenostech a kontaktních informacích pro bývalé zaměstnavatele.Regulační orgány navíc často potřebují znát účastníky zkoušek současných a bývalých adres.V den zkoušky musí uchazeči vytvořit platnou formu vládní identifikace (ID), jako je řidičský průkaz nebo pas;To by mělo být získáno před dnem zkoušky.Někdo, kdo se připravuje na absolvování realitních makléřských zkoušek, se musí dozvědět o postupech nahrávání titulů v místní oblasti a o druzích správních poplatků, které musí makléři nebo vlastníci nemovitostí zaplatit, aby zaznamenali dokumenty.V některých oblastech mají majitelé nemovitostí schopnost zrušit transakce s nemovitostmi v určitém časovém období po prodeji.Účastník zkoušky musí být obeznámen s právy kupujících a prodejců nemovitostí, aby zrušili transakci s nemovitostmi buď před nebo po datu uzavření transakce.Zveřejňujte určité informace jiným stranám zapojeným do transakcí.Zkouška nemovitostních makléřů obvykle zahrnuje otázky související s etikou a kandidáti na zkoušku musí zajistit, aby byli obeznámeni s pravidly týkajícími se zveřejnění a odpovědnosti.Kromě toho se majitelé domů často spoléhají na makléře o radu ohledně objednávání hodnocení, inspekcí domácnosti nebo nákupu pojištění nemovitostí.Každý, kdo se chce stát makléřem, se proto musí dozvědět o procesu hodnocení a souvisejících tématech, protože zkouška makléřů často obsahuje otázky týkající se těchto předmětů.

Makléři jsou obvykle placeni za provizi, ale zákony v některých oblastech omezují provize, které makléř může obdržet.Kromě toho jsou někteří majitelé domů povinni ukládat pojistné na pojistné a vklady daně z nemovitostí na účty úschovy.Ti, kteří se připravují na zkoušku makléřů nemovitostí, by měli zkoumat aktuální informace o regionálních pravidlech týkajících se úschovy a provizí.Mnoho makléřů kupuje průvodce studií, které obsahují všechny informace, které zkouška obsahuje, zatímco jiní makléři se spoléhají na znalosti získané na vysoké škole a osobním výzkumem, když se připravují na zkoušku.