Skip to main content

Jak si mohu vybrat nejlepšího agenta krátkého prodeje?

Nejdůležitější kritéria pro výběr nejlepšího realitního agenta s krátkým prodejem jsou stejné jako výběr realitního agenta pro jakoukoli transakci.Našívání seznamu pro obou je zkušenost.Přestože by nový agent mohl být kvalifikován, aby vedl kupujícího nebo prodávajícího prostřednictvím procesu pro tradiční prodej, zkušený agent bude s větší pravděpodobností předvídat problémy, které by mohly být problematické, a zajistit nejlepší výsledek pro jeho klienta.V procesu krátkého prodeje se potenciál obtíží výrazně zvyšuje a nezkušený agent je v výrazné nevýhodě.Chcete -li si vybrat nejlepšího agenta krátkého prodeje, najděte si toho, kdo má zkušenosti na vašem místním trhu, promluvte si s bývalými klienty všech agentů, které byste si mohli najmout, a zkontrolujte, zda je certifikace agentů platná a byla získána prostřednictvím renomované organizace.

Úspěch jako agent krátkého prodeje je téměř zcela závislý na tom, že pochopí požadavky věřitelů odpovědných za prodanou nemovitost.Přestože došlo k úsilí o standardizaci procesu, mají všichni věřitelé své vlastní specifické požadavky.Krátké prodeje explodovaly na trhu s nemovitostmi tak rychle kvůli globální ekonomické recesi na počátku 21. století, že většina věřitelů neměla vyškolený personál, aby se s transakcí řešil.To způsobilo, že se v tomto procesu zapletlo velké procento transakcí a nikdy se nedokončilo.

Kromě toho mnoho nemovitostí, které skončí v procesu krátkého prodeje, má druhé a třetí hypotéky.Tyto hypotéky jsou často drženy různými věřiteli, kteří nejsou schopni sladit své požadavky.Výsledkem je, že aplikace krátkého prodeje by mohly mizet po dobu šesti měsíců nebo déle.

Je zásadní, kvůli jedinečné situaci věřitele, spolupracovat s agentem s krátkým prodejem se zkušenostmi na místním trhu a seznámení se zúčastněnými věřiteli.Chcete -li najít nejlepšího agenta krátkého prodeje, promluvte si s bankou nebo finanční společností, která drží hypotéku na dotyčný nemovitost a požádejte o seznam agentů, kteří jsou s jejich procesem obeznámeni.Získejte odkazy od těchto agentů, aby mohli být jejich bývalí klienti s krátkým prodejem dotazováni o jejich zkušenostech s tímto agentem.

Buďte opatrní při výběru agenta založeného na reklamě, která tvrdí, že je certifikovaným agentem krátkého prodeje.Ačkoli toto označení mohlo být získáno dokončením školení prostřednictvím renomované organizace, mohlo by to také vydělat o něco více než krátkou internetovou třídu.Dokonce ani nejlepší kurz není náhradou za zkušenosti v reálném světě.