Jaké jsou výdaje na údržbu?

Náklady na údržbu jsou náklady na údržbu spojené s udržováním funkčního aktiva.Pokud tyto výdaje vzniknou v rámci podnikání nebo správy nájemní nemovitosti, mohou být odečteny pro daňové účely, pokud budou pečlivé záznamy vedeny.Liší se od opravy a kapitálových výdajů: převrácení rámce okna je údržba;Výměna rozbitého okna je oprava;A instalace nového okna, kde se jeden nebyl přítomen předtím, je kapitálové výdaje určené ke zlepšení nemovitosti.Rozlišování mezi typy výdajů je důležité pro přesné vedení finančních záznamů.To je součástí nákladů na používání těchto aktiv k podnikání;Například nájemní nemovitost musí být udržována v dobrém stavu, aby mohla být i nadále pronajímána.Stejně jako jiné platné obchodní výdaje i náklady na údržbu dostávají zvláštní daňové zacházení jako uznání skutečnosti, že některé zisky z podnikání musí být orany zpět do údržby, aby se udržela v provozu.Adresy zhoršují.Činnosti, jako je změna oleje v automobilech, překreslení domů a ladicí zařízení, aby se zajistilo, že běží správně, jsou příklady výdajů na údržbu.Řešení opotřebení je také údržba, pokud není aktivum aktivně poškozeno, v takovém případě se stane opravou.Například pronajímatel by mohl mezi nájemníky upřesnit podlahy, aby je udržoval v dobrém stavu, pomocí údržby, aby se zajistilo, že podlahy zůstávají použitelné.Pokud by nájemce udeřil otvory na podlaze nebo prořízl podlahové desky, je třeba je opravit.

Dokumentace týkající se nákladů na údržbu lze použít k jejich prokázání pro daňové účely, kde působí jako odpočet k omezení zdanitelného příjmu.Existuje linka daňového přiznání, která je vyhlásí, spolu s dalšími obchodními náklady.Náklady jsou obvykle odečteny z příjmu daňového poplatníka.Ve vzácných případech se výdaje na údržbu mohou počítat jako daňový úvěr;Například některé vlády umožňují lidem počítat náklady na zvětrávání a zvýšit energetickou účinnost jako úvěr na přímé snížení jejich celkových daňových účtů.Například přemýšlení o nákladech na vedení automobilu musí firma zvážit kupní cenu, registraci a pojištění a náklady na jeho údržbu.Ty mohou být předvídatelné pomocí pomocí grafů a grafů, které diskutují o rutinních nákladech na údržbu a servis lidí mohou očekávat, že budou hrát na vozidle, jako jsou změny rozvodového pásu a rotace pneumatik.