Co je to stavitelská domácí záruka?

Záruka na domácí stavitele je písemným slibem stavitele, který opraví veškeré konstrukční vady objevené v stanoveném časovém období.Dotyčným stavitelem může být velká společnost nebo malá všeobecná smluvní firma;Termín se v tomto případě může také protáhnout tak, aby zahrnoval architekty a další zapojený do procesu stavby domu.Záruky pro nové domovy jsou zákonným požadavkem téměř ve všech státech ve Spojených státech.Domácí záruka stavitelů chrání majitele domu v případě selhání materiálů nebo zpracování.Většina pokrývá pouze zpracování, materiály a strukturální komponenty.Zpracování může zahrnovat cokoli od barvy po spotřebiče.Obecně platí, že pokud stavební dělník nainstaluje nebo dokončí komponentu, je zakrytý.Projděte smlouvou od záruky na domácí stavitele, je dobrý nápad, protože bude obsahovat záznam o krytých položkách.

Pochopení toho, co stavitelští domácí záruky pokrývají, je důležitou součástí vlastnictví domu.Jsou to omezené záruky a neposkytují pokrytí po celý život domu.Co je pokryto a jak dlouho se liší od stavitele po stavitele.Obecně platí, že takové záruky ve Spojených státech pokrývají práci a dokončení po dobu jednoho roku.Elektrické a vodovodní systémy jsou často pokryty po dobu dvou let, zatímco strukturální materiály jsou pokryty po dobu 10 let.Ne každý stát v USA vyžaduje, aby stavitel zahrnoval záruku, ale existují společnosti, z nichž si mohou majitelé domů zakoupit domácí záruku stavitelů.Realitní agenti někdy dávají svým klientům novou domácí záruku jako dárek po prodeji nemovitosti.Pokud to není vyžadováno zákonem, záruka je na staviteli, který nabízí, nebo na kupující domů, který by mohl požádat.Pojištění majitelů domů chrání majitele domu v případě poškození způsobeného i takovým ohněm nebo vandalismem.Pojištění pokryje náklady na opravu domu nebo nahradí položky uvnitř domu.Záruka od stavitele nepokrývá poškození způsobené náhodnými činy.Záruka od stavitele chrání majitele domu před náhradou škody způsobené nestandardní prací a materiály.Zrekonstruované domy nebo struktury, které podstoupily významné strukturální změny, jako je například doplnění, se někdy mohou kvalifikovat pro záruku stavitele.Konzultace s profesionálem v oblasti nemovitostí je často nejlepším způsobem, jak se dozvědět více o konkrétních výrobcích pro domácí záruku stavitelů.