Skip to main content

Co je to kupující makléř?

Makléř kupujícího je agent, který pomáhá potenciálnímu kupujícímu domů najít ten pravý domov a vyjednávat zvládnutelnou cenu.Hlavním rozdílem mezi tímto druhem makléře a dalšími profesionály v oblasti nemovitostí je to, že obecně nemá žádnou věrnost prodávajícímu domu.Používáním kupujícího makléře je kupující domů obvykle zobrazen větší rozmanitost domů a může nakupovat s mnohem větší šířkou, než kdyby používala makléře zastupujícího samotné domy.Makléři kupujících se obvykle platí provizí nebo paušálním poplatkem na začátku dohody.do ideálního domu.Lidé často nechápou, že tyto agentury mají často povinnost tlačit domy, které představují, a tím omezují rozsah hledání kupujících.Tyto domy mohou představovat nedokonalý vhodný pro to, co kupující hledá.Z tohoto důvodu by si kupující mohl chtít kontaktovat kupujícího makléře, aby řádně uspokojil jeho přání.Jakákoli jednání.Na rozdíl od realitních agentů, kteří se snaží buď prodat dům, který je tlačen jejich agenturami, nebo ti, kteří se snaží zabalit velkou provizi, mohou makléři kupujících hledat nejlepší řešení pro své klienty.Obecně to pochází z jejich schopnosti hledat jakýkoli domov na trhu.

Je důležité si uvědomit, že kupující makléř může skutečně získat provizi z prodeje domu jako odměnu za jeho práci.I když tomu tak je, makléř bude s největší pravděpodobností chtít kultivovat dobrý vztah s kupujícím a ujistit se, že kupující provádí nákup, který se hodí.Výsledkem je, že makléř zastupující kupujícího s největší pravděpodobností zvedl cenu, jen aby získal vyšší provizi.

V závislosti na dohodě může být kupujícím makléře také zaplaceno s paušálním poplatkem kupujícím domů.Mezi výhody najímání makléřů kupujících je skutečnost, že jsou to licencovaní odborníci, kteří mají rozsáhlou znalost nemovitostí a realitu trhu, které nemusí být k dispozici neprofesionálům.Kromě toho mohou makléři kupujících schopni nabídnout zvláštní příležitosti kupujícího, jako je zpětná hotovost.