Co je to obecná zabezpečení?

Obecné cenné papíry jsou cenné papíry podporované hypotékou, které využívají půjčky nebo hypotéky, které byly vydány v posledním kalendářním roce.Obecná bezpečnost je obvykle o něco nižší než ostřílená bezpečnost, což je bezpečnost podporovaná hypotékou, která využívá půjčky nebo hypotéky, které existují více než jeden kalendářní rok.Přestože je hodnota těchto typů cenných papírů nižší než starší investiční možnosti, generické cenné papíry jsou také nižší ceny a mohou být pro řadu investorů atraktivní.

Jedním z hlavních důvodů, proč je obecná bezpečnost vydávána za nižší sazbu, je to, že základní hypotéky nebo půjčky podporující jistotu neexistovaly dostatečně dlouho na to, aby byly považovány za stabilní.Je to proto, že výskyt selhání těchto typů dluhových závazků je tradičně chápán jako vyšší během prvních dvanácti měsíců po vydání.Jakmile platby za dluhy zůstaly aktuální během prvního roku, zvyšuje se důvěra ve stabilitu těchto půjček a hypoték.To zase ovlivňuje hodnotu obecné bezpečnosti, což jí umožňuje být považováno za stabilní nebo kořeněné.

Zatímco hodnota obecného zabezpečení je nižší než jiné možnosti podporované hypotékou, kupní cena je také poněkud nižší.To pomáhá kompenzovat některé riziko, které investoři předpokládají zakoupením zabezpečení, kde se základní aktiva neprokázala jako stabilní.Investoři, kteří se domnívají, že základní aktiva spojená s bezpečností přežijí v tomto prvním roce a že návrat stojí za předpokládané riziko, často zjistí, že investice tohoto typu mohou být ziskové.

Stejně jako u jakéhokoli typu investiční činnosti by se investoři měli podrobně zabývat povahou dluhových závazků, které poskytují podporu jakékoli obecné bezpečnosti.Udělejte si čas na pochopení povahy těchto úvěrů a hypoték a získání představy o potenciálu, které tyto dluhy, které mají včas vyřešit, usnadní zaměření pozornosti na investice, u nichž je pravděpodobnější, že se vrátí.Současně tento typ činnosti také zvýší šance na identifikaci obecné bezpečnosti, která je podporována půjčkami a hypotékami nesoucími vyšší stupeň rizika, než je investor shledán pohodlným.Za předpokladu, že investor má pravdu ve svém odhadu stability těch, které jsou základem dluhových závazků, může snaha pečlivě vyhodnotit životaschopnost investice zabránit ztrátám a zároveň umožnit investorovi přesunout možnost, která ukazuje slibnější.