Co je to služba úschovy?

Služby úschovy mohou umožnit peníze nebo dokumenty měnit ruce, aniž by jedna ze stran předpokládala jakékoli riziko.Služba úschovy v podstatě funguje jako nezajímavá třetí strana a přebírá peníze nebo dokumenty, dokud není transakce dokončena.Výměnou za služby bude služba úschovy obecně účtovat paušální poplatek.Předpisy se budou lišit od jedné jurisdikce k druhé a služby úschovy ve Spojených státech musí být licencovány státem, ve kterém působí.Úschova může být použita v transakcích s nemovitostmi, k odkládání vypořádání v žalobách na zákony o třídě, v internetových transakcích, jako je aukční prodej, nebo dokonce zvládněte převod dokumentů nebo práv duševního vlastnictví.

Ve Spojených státech, Escrow Servicesse nejčastěji používají v transakcích s nemovitostmi.Velmi velké množství peněz obvykle mění ruce v těchto typech transakcí, takže služba úschovy umožňuje kupujícímu i prodávajícímu zmírnit své riziko.Po uzavření transakce je služba úschovy schopna vyplatit jakékoli relevantní peníze a kupující může převzít titul.Služba úschovy se často vypořádá s vyplácením nesplacených půjček a zástavních práv na nemovitost, vydrží finanční prostředky na placení daní z nemovitostí a vyplácí platbu jakýmkoli nemovitostem, které se účastní transakce.Možnosti se objevily online.Tyto služby se často používají pro aukční prodej a pro prodej položek s vysokou cenou, jako jsou webové stránky a domény.Na druhém konci spektra mohou relativně levné internetové úschovné služby dokonce učinit úschovu životaschopnou možností pro menší transakce.Přestože existuje mnoho legitimních poskytovatelů služeb internetových úschovných služeb, podvody a podvody jsou také přítomny online.Stejně jako u jakékoli finanční transakce se vyplatí zkoumat jakýkoli poskytovatele úschovných služeb před tím, než s ním uloží finanční prostředky.V případě soudních sporů o třídní žaloby mohou být účty úschovy zřízeny za účelem vyplacení prostředků všem žalobcům ve třídě.To může umožnit úschovné službě zmírnit obžalovaného o potřebě osobně vyplatit prostředky velkému počtu lidí.Escrow lze také použít jako součást splátky hypotéky na bydlení, kde je část měsíční platby držena v úschově, aby platila za věci, jako jsou daně z nemovitostí a pojištění vlastníků domů.